Marko Niehof · Niehof Bautechnik GmbH · Berlin
Ihr unabhängiger Experte am Bau.
Über 30 Jahre Erfahrung in Bauüberwachung und Sachverständigentätigkeit. Ich begleite Ihr Projekt vom ersten Spatenstich bis zur Abnahme – zuverlässig, unabhängig und mit Handwerksverstand.
Wer steckt dahinter?
Marko Niehof – Bausachverständiger & Bauüberwacher
Ich bin Marko Niehof, Gründer und Geschäftsführer der Niehof Bautechnik GmbH. Bauen bedeutet für mich mehr als nur die Umsetzung eines Projekts – es geht darum, Werte zu schaffen, Verantwortung zu übernehmen und Menschen auf dem Weg zur erfolgreichen Umsetzung ihres Projektes zuverlässig zu begleiten. Denn am Ende zählt nicht nur ein gutes Ergebnis, sondern auch das Vertrauen, das meine Kunden mir entgegenbringen.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihr Bauvorhaben gemeinsam mit Ihnen erfolgreich zu verwirklichen.
- Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO / IEC 17024
- Senior-Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V.
- 30+ Jahre Berufserfahrung
- 40+ Mio. € Projektvolumen begleitet
- Berlin & Umland
Jahre Erfahrung am Bau
Projektvolumen begleitet
Google-Bewertung
Womit kann ich Ihnen helfen?
Bauüberwachung Berlin
Bauüberwachung • Bauleitung • Objektüberwachung • Baucontrolling • Projektsteuerung
Sie bauen oder sanieren und wollen sicher sein, dass die Firmen auf der Baustelle sauber und normgerecht arbeiten? Ich überwache den Baufortschritt, koordiniere die Gewerke und stehe Ihnen als direkt beauftragter Bauleiter zur Seite – unabhängig vom Architekten.
Sachverständigentätigkeit
Bausachverständiger • Schimmelgutachten • Feuchteschäden • Beweissicherung • WEG-Verwaltung
Schimmel, Feuchteschäden, Risse oder Baumängel? Als zertifizierter Bausachverständiger erstelle ich unabhängige, gerichtsfeste Gutachten. Für Hausverwaltungen und WEG-Verwaltungen bin ich der verlässliche Partner bei immer wiederkehrenden Schadensfällen.
So arbeiten wir zusammen
Kontakt-
Aufnahme
Schreiben Sie mir oder rufen Sie an – ich melde mich innerhalb von 24 Stunden zurück.
Vor-Ort-Termin & Analyse
Ich begutachte die Situation und bespreche mit Ihnen die nächsten Schritte.
Umsetzung & Dokumentation
„Ich stehe für Fachwissen mit Handwerksverstand.“
Meine Erfahrung aus über 30 Jahren fließt in jedes Projekt ein.
Marko Niehof
Bau-Sachverständiger & Bauüberwacher
Was Kunden sagen
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Mehr InformationenEinblicke in meine Arbeit
Sanierung Balkone – Tragfähigkeit langfristig gesichert
In Berlin-Prenzlauer Berg wurden mehrere Balkonanlagen instandgesetzt. Die Planung, Ausschreibung und Ausführung erfolgten unter besonderer Berücksichtigung der Substanz und Statik. Ziel war eine dauerhaft sichere und wirtschaftliche Baulösung.
Projektbegleitung & Umsetzung:
- Ausführungsplanung der Maßnahme gemäß HOAI LP 5 vollständig
- Ausschreibung und Vergabe nach HOAI LP 7 mit Leistungsverzeichnis
- Bauüberwachung nach HOAI LP 8 mit Fokus auf Bestandssicherung
- Budgetgerechte Realisierung mit einem Volumen von 350.000 €
Neubau Büro – Präzision für moderne Arbeitswelten
In Kleinmachnow wurde ein neues Bürogebäude realisiert. Der Fokus lag auf Effizienz, Funktionalität und technischer Qualität. Die Umsetzung erfolgte mit enger Abstimmung aller Beteiligten und zielgerichteter Koordination – vom Planungsstart bis zur Übergabe.
Projektbegleitung & Umsetzung:
- Technische Beratung und Begleitung des Bauherrn über alle Phasen
- Qualitätssicherung mit Fokus auf Ausführung und Funktion des Objekts
- Abstimmung aller technischen Details mit Planern und Gewerken
- Fertigstellung im Budgetrahmen von 6,5 Mio € bei Terminsicherheit
Neubau Kita – Funktional geplant, sicher realisiert
In Berlin-Hohenschönhausen entstand eine neue Kita-Einrichtung. Im Mittelpunkt standen Sicherheit, bauliche Qualität und eine termingerechte Ausführung. Eine kontinuierliche Begleitung sorgte für eine reibungslose Umsetzung bis zur erfolgreichen Übergabe.
Projektbegleitung & Umsetzung:
- Bauüberwachung gemäß HOAI LP 8 über die gesamte Bauphase
- Qualitätskontrollen und Fortschrittsüberwachung auf der Baustelle
- Koordination der Gewerke und fachtechnische Begleitung der Abnahme
- Realisierung im Kostenrahmen von 1,3 Mio € mit hoher Bauqualität
Sanierung Kita – Bestand erhalten, Qualität erneuert
In Berlin-Köpenick wurde eine bestehende Kita während des laufenden Betriebs saniert. Die Herausforderung bestand in der Rücksicht auf den Betrieb sowie im Umgang mit Bestandsbauteilen. Planung, Kontrolle und Umsetzung wurden gezielt aufeinander abgestimmt.
Projektbegleitung & Umsetzung:
- Bauüberwachung gemäß HOAI LP 8 über die gesamte Projektzeit
- Berücksichtigung der Substanz während des laufenden Kita-Betriebs
- Koordination der Gewerke und Überwachung aller Teilleistungen
- Fachgerechte Umsetzung mit einem Budget von 2,8 Mio €
Neubau Lager – Funktional geplant und umgesetzt
In Groß-Kreutz wurde eine neue Lagerhalle errichtet. Ziel war eine technisch schlüssige Planung und wirtschaftliche Umsetzung. Vom Leistungsverzeichnis bis zur Fertigstellung wurde die Maßnahme durchgängig technisch koordiniert und qualitätsgesichert begleitet.
Projektbegleitung & Umsetzung:
- Ausschreibung und Vergabe nach HOAI LP 7 mit klaren Vorgaben
- Bauüberwachung nach HOAI LP 8 mit technischem Fokus auf Details
- Enge Abstimmung mit allen Planern und ausführenden Gewerken
- Wirtschaftliche Umsetzung im vereinbarten Kostenrahmen
Neubau Wohnen – Sieben Einheiten termintreu gebaut
In Fredersdorf wurde ein Wohngebäude mit sieben Einheiten errichtet. Die Umsetzung erfolgte planungskonform und bautechnisch hochwertig. Begleitet wurde das Projekt durchgehend mit Fokus auf Qualität, Baufortschritt, Schnittstellen und Termintreue.
Projektbegleitung & Umsetzung:
- Bauüberwachung nach HOAI LP 8 über den gesamten Bauverlauf
- Kontrolle der Ausführung und Qualität aller Bauteilbereiche
- Technische Koordination der Gewerke und Fachbeteiligten
- Abwicklung im Kostenrahmen von 1,8 Mio € termingerecht
Sanierung Sport – Planung, Vergabe und Ausführung
In Berlin-Moabit wurde eine bestehende Sporthalle umfassend saniert. Das Projekt wurde von der Ausführungsplanung bis zur Umsetzung technisch betreut. Ziel war eine funktionale Lösung mit sicherer Bauausführung im vorgesehenen Kostenrahmen.
Projektbegleitung & Umsetzung:
- Ausführungsplanung nach HOAI LP 7 mit technischen Detaillösungen
- Ausschreibung, Vergabevorbereitung und Schnittstellenkontrolle
- Bauüberwachung nach HOAI LP 8 mit qualitätsgesicherter Umsetzung
- Realisierung mit einem Projektbudget von 1,2 Mio € erfolgreich
Neubau Wohnen – 11 Einheiten wirtschaftlich realisiert
In Berlin-Moabit entstand ein neues Wohnhaus mit elf Wohneinheiten. Die Planung, Ausschreibung und technische Umsetzung wurden eng begleitet. Ziel war eine wirtschaftliche Lösung mit funktionaler Struktur und durchgängiger Ausführungsqualität.
Projektbegleitung & Umsetzung:
- Planung gemäß HOAI LP 7 inklusive technischer Koordination
- Erstellung von Ausschreibung und Vergabeunterlagen LP 7
- Bauüberwachung nach HOAI LP 8 mit baubegleitender Kontrolle
- Abwicklung im Kostenrahmen von 2,4 Mio € fristgerecht erfolgt
FAQs: Ihre wichtigsten Fragen, meine Antworten
Was kostet ein Gutachten?
Die Kosten variieren je nach Umfang. Ich analysiere den Schaden sorgfältig und erstelle Ihnen ein individuelles, transparentes Angebot – so haben Sie von Anfang an Klarheit.
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Ich melde mich in der Regel innerhalb von 24 Stunden. Gemeinsam finden wir zeitnah einen Termin, der in Ihren Zeitplan passt.
Begleiten Sie auch Neubauprojekte?
Ja – als erfahrener Bauüberwacher begleite ich Neubauprojekte in allen Leistungsphasen der HOAI, von der Planung bis zur finalen Abnahme.
Sind Ihre Gutachten gerichtsfest?
Als zertifizierter Sachverständiger erstelle ich Gutachten nach anerkannten Standards – detailliert, sorgfältig und vor Gericht als Beweismittel verwendbar.
